Impuestos sobre la Propiedad 101
El impuesto sobre la propiedad es un impuesto ad valorem pagado por un individuo u otra entidad legal por una propiedad poseída. Generalmente lo calcula el gobierno local donde se encuentra la propiedad y lo paga el dueño.
Cómo se calcula
El impuesto se basa en el valor tasado de su propiedad, que incluye tanto el terreno como cualquier estructura sobre él. Este valor tasado a menudo es diferente del valor de mercado (lo que podría obtener si la vende).
Tasa de Millaje (Millage Rate)
Las tasas impositivas a menudo se expresan en "mills". Un mill representa $1 de impuesto por cada $1,000 de valor tasado. Entonces, una tasa de millaje de 20 mills equivale a una tasa impositiva del 2%.
Cuentas de Escrow
La mayoría de los propietarios pagan sus impuestos sobre la propiedad mensualmente como parte de su pago de hipoteca. El prestamista mantiene estos fondos en una cuenta de depósito en garantía (escrow) y paga la factura de impuestos en su nombre cuando vence. Esto evita que le llegue una factura masiva una vez al año.